来源：武汉装轻松网 日期：2019-03-21 17:27:54
浏览：630 旧房改造装修时，很多业主都会涉及到砸墙，水电改造这些施工项目等等，而且这些项目的专业性较强。如果稍微不注意，到了后期可能出现很多麻烦。那么在施工的时候我们有哪些地方改重点关注呢，本期小轻就带大家一起来了解下武汉二手房如何翻新装修，哪些地方需要装点关注。
一、房屋结构
二手房装修、旧房改造装修前根据房屋的实际情做一些调整，把浪费的空间充分地利用起来。拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。
二、墙体翻新
1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的耐水防开裂腻子。
2、旧房改造时对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。
3、在过去大部分的老房子中有许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，所以在刮腻子之前更要提前做好防裂处理。
4、旧房改造时，内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。
三、电路改造
1、在上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混都是用的一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害。
2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。
3、这些旧房、老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，在旧房改造时需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。
4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在旧房改造装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。
四、门窗更换
1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开（悬开）门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。
2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。
五、水路改造
1、在旧房改造施工时需根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
2、把原有老旧的管线用PPR管（最好使用PPR复合铜管）更换为暗管。
3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，在旧房改造时最好更换为质量可靠的真空铜球阀。
六、弱电优化
1、旧房改造时有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。
2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。
3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。
4、旧房改造时增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。
七、防水处理
老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。在进行旧房改造时可利用环保性能优越的高分子聚合物防水材料进行防水处理。防水施工完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。
相信大家看完之后对旧房翻新已经有了更生的了解，对于旧房改造完全不同于新房装修，甚至比新房装修要求更高很多，而且旧房改造选择哪种风格好，也是要根据空间，面积来进行选择风格，还有就是自己想要何种风格，可根据自己的想法让设计师给你定制哦!以上就是有关武汉二手房如何翻新装修，哪些地方该重点关注的介绍，希望对大家有所帮助。
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